Références cadastrales Rue Beausejour — Fourques 30

Portrait foncier et immobilier : Rue Beausejour

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Fourques (Gard), la Rue Beausejour révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 31 404 m², fractionnés en 31 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Le décompte des structures, la voie fait remonter 26 constructions, offrant 54 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 424 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'empreinte historique de la Rue Beausejour nous plonge dans la période des années 1980. Avec des biens datant de 1966 à 2003, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1976. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à près de 4 mètres, façonné par des édifices d'une hauteur moyenne de 5,6 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées est éloquent : le marché local de Fourques a connu 532 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne gravite autour de 354 748 €. Un positionnement bien positionné sur le marché qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En termes d'attractivité de proximité, cette adresse bénéficie d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 12 attraits à moins de 500 mètres.

En bref, : un tissu des années 1980 cohérent, 31 découpages de terrains, 532 actes notariés à 354 748 € en valeur foncière moyenne. Un profil complet pour mieux saisir la dynamique de la ville.