Références cadastrales Impasse Saint Etienne — Comps 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse Saint Etienne

Axe foncier incontournable de Comps (Gard), l'Impasse Saint Etienne affiche une assise totale de 7 468 m². Le tout se répartit entre 1 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Pour ce qui est des murs, la voie héberge 2 édifices, lesquels abritent 2 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 867 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le contexte chronologique entourant l'Impasse Saint Etienne nous plonge dans la période des années 1980. Composée d'édifices construits de 1981 à 1981, le bâti s'est densifié autour de 1981. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Le relief de cette portion de la voie révèle une élévation moyenne de 13 mètres, accompagnée d'un bâti à 3,5 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour l'Impasse Saint Etienne : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Saint Etienne présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le carnet d'ordres immobilier parle de lui-même : la ville a connu 565 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne s'élève à 209 419 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse entoure 4 points d'attrait, dynamisant le quartier.

L'humain dépasse toujours les statistiques. Mais pour comprendre l'Impasse Saint Etienne de Comps, Gard, les données cadastrales offrent une boussole indispensable. 1 parcelles, des années 1980, 209 419 € en valeur moyenne. Le reste appartient à ceux qui y vivent.