Références cadastrales Rue Du Plan De Long — Combas 30

Portrait foncier et immobilier : Rue Du Plan De Long

En analysant la cartographie de Combas (Gard), la Rue Du Plan De Long apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 12 858 m², répartis sur un total de 19 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur ces terrains, on dénombre 18 édifices pouvant héberger 80 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 214 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et industriel.

Côté chronologie, la Rue Du Plan De Long ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période d'avant la Grande Guerre. C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 94 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,3 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Du Plan De Long présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En matière de dynamisme des ventes, les historiques de ventes de l'État offrent une lecture claire de la dynamique locale : on dénombre 216 actes authentiques, 190 353 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 679 050 €.

Le quotidien des résidents gagne des points grâce à la présence de 17 commodités à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

Pour résumer, la Rue Du Plan De Long à Combas transcende sa stricte définition administrative. Il s'agit d'un microcosme urbain chargé de datas immobilières, et la vie quotidienne qui l'anime.