Références cadastrales Rue Des Corbieres — Combas 30

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Corbieres

Nichée à Combas (Gard), la Rue Des Corbieres est un axe structurant du quartier. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 8 500 m², lotie en 8 lots cadastraux. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Sur le plan architectural, la voie héberge 8 bâtiments, contenant 18 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 472 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe la Rue Des Corbieres parmi les voies d'avant la Grande Guerre. l'année centrale 1903 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Gard.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 97 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,1 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier parle de lui-même : le territoire communal a connu 216 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne tourne à 190 353 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse se trouve à deux pas de 15 commodités du quotidien, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

Difficile de conclure sans rappeler que ce tronçon illustre en miniature la force de la donnée publique : archiver la terre. 8 parcelles à Combas — les chiffres sont désormais fixés.