Références cadastrales Rue De La Treille — Combas 30

Portrait foncier et immobilier : Rue De La Treille

Faisant partie de Combas (Gard), la Rue De La Treille dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 2 314 m², organisée en 5 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le cadastre y décompte 5 édifices regroupant 10 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 231 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Côté chronologie, la Rue De La Treille ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période d'avant la Grande Guerre. C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'établit à quelque 98 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 6,2 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile faible et radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue De La Treille offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le thermomètre de l'immobilier local est éloquent : la commune a connu 216 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne se fixe à 190 353 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse se trouve à deux pas de 15 services de proximité, assurant le rythme du voisinage.

La statistique a ses limites. Ce qui échappe aux chiffres, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce que les registres gravent dans le marbre — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.