Références cadastrales Impasse Des Aires — Calvisson 30
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Aires
Axe foncier incontournable de Calvisson (Gard), l'Impasse Des Aires déploie un domaine foncier de 2 140 m². L'espace s'y divise en 5 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.
L'Impasse Des Aires se caractérise par 4 immeubles et maisons (soit 12 logements). Le gabarit moyen, fixé à 214 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
En matière de chronologie bâtie, l'Impasse Des Aires date de l'entre-deux-guerres. La fenêtre de construction s'étend de 1830 à 2011, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1932 : c'est l'année pivot du bâti.
Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 93 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,3 mètres de hauteur moyenne.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Des Aires est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : le marché local de Calvisson a connu 2041 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 212 304 €. Un positionnement accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
Le condensé de l'information : un tissu de l'entre-deux-guerres cohérent, 5 parcelles, 2041 actes notariés à 212 304 € en valeur foncière moyenne. Un profil complet pour quiconque cherche à appréhender cette voie.