Références cadastrales Impasse De La Source — Calvisson 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Source

Si l'on observe le registre foncier de Calvisson (Gard), l'Impasse De La Source révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 12 634 m², le tout structuré en 3 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le profil architectural du secteur repose sur 5 constructions abritant 6 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 2 106 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et agricole.

Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse De La Source date des années 1980. La fenêtre de construction s'étend de 1971 à 2003, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1987 : c'est l'année pivot du bâti.

Concernant son élévation, le secteur se situe à une altitude moyenne de 66 mètres, façonné par des édifices culminant à 4,8 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse De La Source présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : le territoire communal a connu 2041 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 212 304 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Il est vrai que l'âme d'un quartier échappe aux géomètres. Cependant, pour l'analyser dans le territoire de Calvisson, l'open data livre le meilleur des guides. 3 unités foncières, bâti des années 1980, marché accessible à une large population. Le reste appartient à ceux qui y vivent.