Références cadastrales de Fains

La commune de Fains se trouve référencée par l'identifiant 27231 au sein de la circonscription 27 et est dotée d'une trame urbaine structuré autour de 19 voies référencées. L'analyse montre que les rues représentent l'élément principal avec 13 occurrences, et 2 las en second rang. Au final, sur l'ensemble du réseau, 19 axes disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

Sur le plan du bâti communal, Fains comptabilise pas moins de 324 structures bâties répartis sur 252 parcelles déclarées, soit un ratio de 1,3 bâtiment par parcelle. L'examen des époques de batification met en évidence que l'ère Avant 1945 forme la phase de développement la plus intense du parc immobilier municipal. La tranche temporelle 1971-1990 s'illustre également comme une période prolifique.

Sur le plan architectural, l'architecture vernaculaire de Fains se caractérise essentiellement par l'utilisation de murs construits en agglomere, qui constituent le matériau de structure le plus courant parmi l'ensemble des édifices recensés. Les toitures se trouvent généralement couvertes en tuiles, un matériau qui témoigne des traditions constructives locales. En ce qui concerne les superficies, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Côté efficience du bâti, les informations publiques concernant les logements de Fains démontrent que la note énergétique la plus fréquente est D sur l'ensemble des évaluations effectuées. À titre de comparaison, 29 % des logements sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, tandis que 6 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces données permettent de dresser un premier aperçu de l'état du parc de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Sur le plan foncier et territorial, la commune de Fains se caractérise par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à plus de 1000 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Géographiquement parlant, deux municipalités qui participent à un bassin de vie commun. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 02 32 36 92 89 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].