Références cadastrales de Évreux

Évreux, belle bourgade, se trouve référencée par l'identifiant 27229 au sein de son département disposant par ailleurs d'une trame urbaine composé de 581 voies. Il est intéressant de noter que la voie la plus fréquente est le type rue (460 voies), puis viennent 45 allees. Au final, un nombre de 581 voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Évreux totalise un parc de 11 254 bâtiments disséminés sur 9 724 parcelles référencées, donnant ainsi une densité brute de 1,2 construction par lot. L'analyse de l'historique bâti révèle que l'ère Avant 1945 forme la phase de développement la plus intense de la commune. En second lieu, la période 1946-1970 constitue également un moment clé du développement local.

En observant les choix de maçonnerie, l'esthétique globale d'Évreux se caractérise principalement par l'utilisation de murs construits en agglomere, qui constituent le matériau de structure le plus courant dans le parc immobilier local. Les toitures sont quant à elles habillées de tuiles, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. En ce qui concerne les superficies, les constructions d'une emprise de 50 - 100 m² constituent la classe de taille prépondérante, signe d'un tissu urbain à dominante résidentielle individuelle.

Sur le plan de la performance thermique, les diagnostics recensés relatives au parc d'Évreux démontrent que la classe DPE D est la plus représentée dans le parc résidentiel local. Il est bon de noter que 28 % des logements atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, tandis que 11 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces données permettent de dresser une image contrastée du bâti de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Pour compléter ce portrait communal, la bourgade d'Évreux se définit par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de 500 - 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, deux localités qui forment avec elle des synergies de bassin de vie. La vie locale est gérée au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 32 31 52 52 et via [email protected].