Références cadastrales de Chaignes

Le territoire de Chaignes se trouve référencée sous le code officiel 27136 au sein de la circonscription 27 et compte d'une trame urbaine structuré autour de 27 voies référencées. Dans ce maillage, la voie la plus fréquente est le type chemin (13 voies), auxquels s'ajoutent 5 les. Au total, 27 voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

À l'analyse du parc foncier, Chaignes regroupe pas moins de 219 structures bâties répartis sur 166 parcelles foncières, ce qui représente 1,3 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'analyse de l'historique bâti indique clairement que la période Avant 1945 constitue la phase de développement la plus intense de la commune. La période 1971-1990 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

En matière de techniques constructives, l'architecture vernaculaire de Chaignes s'illustre essentiellement par des façades élevées en pierre, qui dominent nettement parmi l'ensemble des édifices recensés. Les couvertures dans leur majorité habillées de tuiles, en cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. S'agissant des surfaces bâties, les bâtiments de 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les étiquettes énergétiques publiées relatives au parc de Chaignes indiquent une prédominance de la classe E dans le parc résidentiel local. 11 % du parc diagnostiqué se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), tandis que 33 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces chiffres esquissent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Dans son contexte territorial, la commune de Chaignes se distingue par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à plus de 1000 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Géographiquement parlant, deux municipalités qui participent à des synergies de bassin de vie. En outre. La vie locale est gérée au sein de la mairie, joignable au 02 32 36 96 95 et par courriel à [email protected].