Références cadastrales La Corchere — Les Combes 25

Portrait foncier et immobilier : La Corchere

En étudiant le registre foncier des Combes (Doubs), la Corchere révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 30 566 m², le tout structuré en 3 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur ces terrains, on dénombre 3 bâtiments dédiés à 6 habitations. La parcelle médiane offre 5 094 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : industriel et commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. La construction s'étale de 1850 à 1850, avec pour centre de gravité l'année 1850. Une donnée clé pour comprendre l'évolution des Combes.

La topographie de la voie affiche une élévation approchant les 763 mètres, où le bâti se dresse jusqu'à 4,7 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le registre des ventes notariées est sans appel : la commune a connu 230 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 123 200 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Imaginons que les murs murmurent, ils raconteraient ceci : une voie d'avant la Grande Guerre, 3 parcelles, 30 566 m², un flux de 230 transferts de propriété. Aucune subjectivité — juste les faits.