Références cadastrales de Les Combes

Établie au cœur du département 25, Les Combes est identifiée sous le code INSEE 25160 et compte d'un réseau de voies composé de 42 voies. Il est intéressant de noter que la voie la plus fréquente est le type rue (10 voies), puis viennent 6 las. Un nombre de 42 voies bénéficient d'un code FANTOIR officiel.

En étudiant le tissu constructif, Les Combes totalise 469 bâtiments implantés dans 477 parcelles référencées, donnant ainsi une densité brute de 1 construction par lot. Le décryptage des époques de batification démontre que l'ère 1991-2010 forme la phase de développement la plus intense du tissu bâti local. Suivie de près par la phase Avant 1945, qui a aussi façonné l'aspect de la ville.

Côté morphologie du bâti, l'esthétique globale des Combes se distingue majoritairement par des murs en agglomere, qui forment l'ossature la plus répandue dans le parc immobilier local. Les toitures se trouvent généralement couvertes en tuiles, un matériau qui témoigne des traditions constructives locales. Quant aux gabarits, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les informations publiques concernant les logements des Combes indiquent que la note énergétique la plus fréquente est E au sein des bâtiments ayant fait l'objet d'un DPE. Il est bon de noter que 16 % des logements se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), alors que 28 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces données permettent de dresser un portrait énergétique globalement représentatif de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Enfin, à l'échelle de l'intercommunalité, le territoire des Combes affiche une identité marquée par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, deux communes avec lesquelles elle partage un territoire de proximité. De plus. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, joignable au 03 81 67 13 72 et par courriel à [email protected].