Références cadastrales Impasse Des Brusses — Bart 25

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Brusses

Véritable épine dorsale du quartier de Bart (Doubs), l'Impasse Des Brusses couvre une assise totale de 12 098 m². Cette superficie s'articule autour de 9 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

En explorant le bâti, on relève 9 constructions regroupant 18 habitations. La parcelle médiane offre 672 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'année médiane 1971 ne laisse planer aucun doute : l'Impasse Des Brusses est le fruit de la période des Trente Glorieuses. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1970 et 1972. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Le relief de cette portion de la voie révèle une élévation autour de 359 mètres, avec une élévation de façade mesurée à 8,2 mètres.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile fort et radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 344 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 173 260 € (dans une fourchette allant de 400 € à 702 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse entoure 2 commodités du quotidien, apportant une vraie vitalité aux alentours.

Pour reprendre l'essentiel : des Trente Glorieuses, 9 parcelles, 12 098 m² de terrain, 9 bâtiments, 18 logements, 344 mutations immobilières, 173 260 € en valeur moyenne. Voilà l'Impasse Des Brusses, dans toute sa réalité cadastrale.