Références cadastrales Impasse De La Combe — Bart 25

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Combe

Irriguant le tissu urbain de Bart (Doubs), l'Impasse De La Combe s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 12 524 m², répartie en 3 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

L'Impasse De La Combe se caractérise par 4 structures bâties (soit 8 logements). En moyenne, un lot occupe 1 566 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, l'Impasse De La Combe apparaît comme un pur produit de la période des années 1980. Les millésimes de construction varient de 1973 à 1997. 1980 fait office de point de bascule pour cette artère.

La topographie de la voie confirme une élévation moyenne de 345 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 5,5 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour l'Impasse De La Combe : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 344 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 173 260 € (dans une fourchette allant de 400 € à 702 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère accessible à une large population.

L'animation locale gagne des points grâce à la présence de 3 points d'intérêt dans un rayon très proche, confortant ainsi son attractivité.

Il serait incomplet de refermer la page sans souligner que ce tronçon cristallise l'utilité de l'open data : cartographier, mesurer, documenter. 3 unités cadastrées à Bart, Doubs — la cartographie a parlé.