Références cadastrales Les Geais — Charly 18

Portrait foncier et immobilier : Les Geais

Dans l'environnement bâti de Charly (département du Cher), la Geais est une véritable artère de vie. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 8 000 m², répartie en 1 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

En explorant le bâti, on relève 2 édifices dédiés à 2 habitations. La parcelle médiane offre 2 000 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles place la Geais dans la lignée des artères d'avant la Grande Guerre. De la première pierre en 1850 aux ajouts de 1850, l'année centrale 1850 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Cher.

Le profil altimétrique de la voie affiche une élévation autour de 204 mètres, pour des façades s'élevant jusqu'à 4,5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Geais offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Côté transactions, les archives notariales illustrent bien la situation : avec 193 transactions actées, 129 539 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 000 € à 604 905 €.

L'écosystème local s'avère très pratique grâce à la présence de 1 commodités à quelques foulées, véritable atout pour la rue.

Avant de clore la page sur la Geais : elle existe, les données sont là, et ses données sont publiques. 1 unités foncières, tissu d'avant la Grande Guerre, marché parmi les plus abordables du secteur. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.