Références cadastrales Le Queroux — Arcomps 18

Portrait foncier et immobilier : Le Queroux

Ancrée en plein cœur d'Arcomps (Cher), la Queroux affirme sa place dans l'aménagement local. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 4 906 m², divisée en 3 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

L'empreinte physique comprend 2 constructions dédiés à 2 habitations. La parcelle médiane offre 818 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'année médiane 1840 ne laisse planer aucun doute : la Queroux est le fruit de la période d'avant la Grande Guerre. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1840 et 1840. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 223 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Queroux présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

S'agissant du marché immobilier, À l'échelle de la commune présente un bilan de 228 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 91 187 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 350 850 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

On ne peut pas clore sans mentionner que la Queroux illustre en miniature ce pour quoi le cadastre existe : cartographier, mesurer, documenter. 3 terrains officiellement répertoriés — les chiffres sont désormais fixés.