Références cadastrales Le Petit Bonnefond — Arcomps 18

Portrait foncier et immobilier : Le Petit Bonnefond

Nichée en plein cœur d'Arcomps (Cher), la Petit Bonnefond s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Le cadastre y répertorie une aire cadastrée de 139 528 m², répartie en 8 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

La Petit Bonnefond se caractérise par 4 immeubles et maisons (soit 4 logements). Le standard de 7 752 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

Géographiquement parlant, le secteur se situe à exactement 222 mètres, avec des constructions culminant à 5 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Petit Bonnefond présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Du côté des prix, Le marché communal cumule un bilan de 228 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 91 187 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 350 850 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Pour conclure, que retenir de la Petit Bonnefond à Arcomps ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre qui compte 8 parcelles, 4 bâtiments, des transactions à 91 187 € en valeur foncière moyenne. Pas plus, pas moins. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau d'Arcomps.