Références cadastrales de Val De Cognac

Localisée au sein du département 16, Val-de-Cognac est reconnue par l'identifiant 16097 et bénéficie par ailleurs d'un réseau routier comprenant 200 artères. Il est intéressant de noter que les rues sont majoritaires avec 71 occurrences, et 39 routes en second rang. Au final, au total, 200 voies sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Val-de-Cognac abrite pas moins de 3 206 structures bâties distribués en 2 976 parcelles cadastrales, ce qui représente 1,1 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'étude de l'historique bâti montre que l'ère Avant 1945 forme l'époque de densification la plus marquée pour cette localité. La période 1971-1990 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Sur le plan architectural, l'esthétique globale de Val-de-Cognac se caractérise principalement par des façades élevées en meuliere, qui dominent nettement au sein du tissu bâti de la commune. Les charpentes dans leur majorité habillées de tuiles, qui témoigne des traditions constructives locales. Quant aux gabarits, les structures affichant 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Côté efficience du bâti, les diagnostics recensés relatives au parc de Val-de-Cognac révèlent que la classe DPE D est la plus représentée parmi les logements diagnostiqués. À ce titre, 25 % des logements affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), contre 17 % classés F ou G. Ces données permettent de dresser une image contrastée du bâti de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Sur le plan foncier et territorial, la localité de Val-de-Cognac se distingue par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Aux confins de son périmètre, deux municipalités qui participent à un espace fonctionnel cohérent. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, accessible par téléphone au 05 45 83 25 69 et via [email protected].