Références cadastrales Impasse Du Puits — Ruffec 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Puits

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Ruffec (Charente), l'Impasse Du Puits revendique un patrimoine foncier étendu sur 3 818 m². Le périmètre regroupe 6 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le cadastre y décompte 4 constructions dédiés à 14 habitations. En moyenne, un lot occupe 239 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine d'avant la Grande Guerre. Les premiers coups de pioche datent de 1830, et l'activité s'étire jusqu'en 1966. 1885 marque le point médian de cette évolution.

Géographiquement parlant, le secteur culmine à exactement 120 mètres, entouré de bâtiments s'étirant sur 4,2 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Du Puits présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 1529 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 134 115 € (dans une fourchette allant de 1 € à 3 745 039 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Avant de clore la page sur l'Impasse Du Puits : le sol y a été mesuré, le cadastre l'a recensée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 6 unités foncières, tissu d'avant la Grande Guerre, marché parmi les plus abordables du secteur. Bienvenue dans la réalité foncière de Ruffec, Charente.