Références cadastrales Lascot — Nonac 16

Portrait foncier et immobilier : Lascot

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Nonac (Charente), la Lascot révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 10 750 m², le tout structuré en 6 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Du côté du paysage immobilier, la voie révèle 2 bâtisses, pour un total de 2 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 597 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'analyse de la datation des bâtiments montre que la Lascot a connu son essor autour de 1811 (avec des extrêmes entre 1811 et 1811). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 132 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

S'agissant du marché immobilier, Le secteur de Nonac affiche un bilan de 350 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 127 100 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 530 675 €, concernant principalement des biens de type : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance.

Secteur résolument pratique, l'adresse se trouve à deux pas de 1 services de proximité, dynamisant le quartier.

Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles taisent, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce qu'elles racontent — les parcelles, les bâtiments, les prix — pose les fondations de notre compréhension locale.