Références cadastrales Route Des Rocs — Dirac 16

Portrait foncier et immobilier : Route Des Rocs

Implantée en plein cœur de Dirac (Charente), la Route Des Rocs affirme sa place dans l'aménagement local. Les données foncières y mettent en évidence une aire cadastrée de 71 676 m², lotie en 14 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Sur le plan architectural, la voie révèle 16 constructions, lesquels abritent 24 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 2 108 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Côté chronologie, la Route Des Rocs affiche clairement ses millésimes. Elle se rattache à la période des années 1980. Les bâtiments ont vu le jour de 1971 et 2006 (médiane : 1983). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 136 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Route Des Rocs : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Route Des Rocs est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Du côté des prix, À l'échelle de la commune totalise un bilan de 485 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 163 037 €, traduisant une dynamique accessible à une large population. Les ventes oscillent entre 50 € et 792 850 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'écosystème local est facilité(e) grâce à la présence de 2 infrastructures dans un rayon très proche, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

La dernière chose à retenir sur la Route Des Rocs : cette voie est bien réelle, elle est documentée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 14 parcelles, bâti des années 1980, et un ticket moyen de 163 037 €. Bienvenue dans la réalité foncière de Dirac, Charente.