Références cadastrales Impasse De La Font — Dignac 16

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Font

Véritable épine dorsale du quartier de Dignac (Charente), l'Impasse De La Font revendique un patrimoine foncier étendu sur 21 714 m². Le tout se répartit entre 12 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Le volume construit s'articule autour de 12 constructions abritant 14 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 571 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

D'un point de vue topographique, le secteur s'établit à une altitude moyenne de 180 mètres, structuré par des constructions culminant à 4,6 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse De La Font présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 445 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 95 369 € (dans une fourchette allant de 1 € à 325 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Impossible de terminer sans dire que l'Impasse De La Font incarne ce pour quoi le cadastre existe : cartographier, mesurer, documenter. 12 unités cadastrées à Dignac, Charente — ni plus, ni moins.