Références cadastrales Les Loges — Alloue 16

Portrait foncier et immobilier : Les Loges

Irriguant le tissu urbain d'Alloue (Charente), la Loges est une véritable artère de vie. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 183 628 m², organisée en 2 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le cadastre y décompte 2 bâtiments pouvant héberger 2 unités de logement. Le standard de 22 954 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : résidentiel.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Loges est intimement liée à l'époque d'une période récente. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 2007 et 2007. L'année médiane, 2007, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 183 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Loges.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Loges offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 689 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 145 432 € (dans une fourchette allant de 5 € à 766 700 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans imaginer son historique — ignorant la volumétrie des données compilées. 2 parcelles, 2 bâtiments, 689 transactions — des données qui parlent d'elles-mêmes.