Références cadastrales La Coumo — Cépie 11
Consulter les parcelles :
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Distribution du nombre de locaux par propriétaire :
Portrait foncier et immobilier : La Coumo
Nichée en plein cœur de Cépie (Aude), la Coumo s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 13 722 m², soigneusement morcelée en 3 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.
La Coumo se caractérise par 4 immeubles et maisons (soit 8 logements). Le gabarit moyen, fixé à 1 715 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et industriel.
En matière d'ancienneté, la Coumo se positionne sans ambiguïté : elle date des Trente Glorieuses. Les dates de construction courent de 1900, et les plus récentes à 2004, pour une moyenne en 1959. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.
Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à près de 245 mètres, avec des constructions jaugeant 5,3 mètres.
Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux moyen et une zone sismique faible.
Le potentiel solaire thermique de la Coumo est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
S'agissant du marché immobilier, Sur le marché de Cépie cumule un bilan de 219 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 426 497 €, dessinant les contours d'un marché bien positionné sur le marché. L'amplitude des prix varie de 1 € à 1 450 000 €, touchant majoritairement des locaux : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.
Si le cadastre avait une voix, ils raconteraient ceci : des édifices des Trente Glorieuses, 3 parcelles au total, 219 ventes à 426 497 € en moyenne. Sans porter de jugement — juste les faits.