Références cadastrales Pic — Mazères 09

Portrait foncier et immobilier : Pic

À la lecture du registre foncier de Mazères (Ariège), la Pic révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 243 564 m², le tout structuré en 1 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Pic se caractérise par 3 structures bâties (soit 4 logements). La parcelle médiane offre 40 594 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'essentiel du parc bâti, Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.

Concernant son élévation, le secteur repose à quelque 255 mètres, structuré par des constructions culminant à 5 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, Sur le marché de Mazères cumule un bilan de 1153 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 162 832 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 820 515 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si les données pouvaient parler, ils raconteraient ceci : une voie d'avant la Grande Guerre, 1 parcelles, 243 564 m², un flux de 1153 transferts de propriété. Sans porter de jugement — des polygones, des lignes et des prix.