Références cadastrales Paucou — Mazères 09

Portrait foncier et immobilier : Paucou

Implantée en plein cœur de Mazères (Ariège), la Paucou ne se résume pas à une simple adresse. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 125 464 m², répartie en 1 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

Sur ces terrains, on dénombre 1 édifices pouvant héberger 2 habitations. La parcelle médiane offre 62 732 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 258 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Paucou présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le carnet d'ordres immobilier parle de lui-même : le marché local de Mazères a connu 1153 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 162 832 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

La Paucou de Mazères — Ariège. Sous l'appellation officielle, se cache un vaste fichier : 1 unités foncières, 125 464 m² de terrain, 1 constructions recensées. Des transactions à 162 832 € en moyenne. Fin de l'inspection.