Références cadastrales Cathala — Gaudiès 09
Consulter les parcelles :
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Cathala
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Gaudiès (Ariège), la Cathala se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 30 004 m², répartis sur un total de 1 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.
La Cathala dispose d'un parc immobilier de 2 structures bâties (soit 2 logements). Le standard de 7 501 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
Spatialement parlant, la rue se trouve à 268 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,5 mètres de hauteur moyenne.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Cathala offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : le territoire communal a connu 152 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 98 829 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.
L'ultime synthèse ? 2 bâtiments, un marché à 98 829 € de moyenne. C'est le verdict des données. Et c'est déjà beaucoup.