Références cadastrales Pisso Caoudo — Ercé 09

Portrait foncier et immobilier : Pisso Caoudo

Plus qu'un simple tracé sur la carte d'Ercé (Ariège), la Pisso Caoudo couvre une surface globale de 4 860 m². L'espace s'y divise en 3 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

La Pisso Caoudo se caractérise par 3 immeubles et maisons (soit 6 logements). En moyenne, un lot occupe 810 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'identité temporelle de la Pisso Caoudo est facile à cerner : un tissu urbain de l'entre-deux-guerres. Les registres balayent une période allant de 1880 à 1992, centrée autour de l'année médiane 1924. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 686 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 8,7 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Pisso Caoudo présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En ce qui concerne les achats et ventes, Sur le marché d'Ercé affiche un bilan de 850 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 62 299 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 2 150 733 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse permet d'accéder à 4 commodités du quotidien, ce qui anime le quartier.

En guise de synthèse, la Pisso Caoudo s'inscrit comme un exemple représentatif du bâti de l'entre-deux-guerres en Ariège. Une somme de 3 lots pour 850 actes de vente — la réalité foncière ici est dense.