Références cadastrales Espujole — Arignac 09

Portrait foncier et immobilier : Espujole

Ancrée dans la commune d'Arignac (Ariège), l'Espujole est un axe structurant du quartier. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 2 670 m², organisée en 1 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Sur ces terrains, on dénombre 1 constructions regroupant 2 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 1 335 m², donnant le rythme de l'urbanisation. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le bâti de l'Espujole date des Trente Glorieuses. Les constructions s'échelonnent entre 1970 et 1970, avec une année médiane de 1970. Un profil qui inscrit l'Espujole dans la génération de bâtiments des Trente Glorieuses caractéristiques d'Ariège.

Le profil altimétrique de la voie pointe vers une élévation approchant les 534 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 3 mètres.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Espujole est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Sur le marché d'Arignac présente un bilan de 394 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 78 119 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 362 600 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse se trouve à deux pas de 1 services de proximité, apportant une vraie vitalité au voisinage.

Le condensé de l'information : des murs des Trente Glorieuses, 1 découpages de terrains, 394 transactions à 78 119 € en valeur foncière moyenne. Un profil complet pour qui veut comprendre ce coin d'Arignac.