Références cadastrales de Rouvray

Située dans le département 89, Rouvray est répertoriée par l'identifiant 89328 et bénéficie par ailleurs d'un maillage viaire fort de 24 axes de circulation. Il est intéressant de noter qu'on recense 11 rues comme type de voie majoritaire, et 4 routes en second rang. Globalement, sur l'ensemble du réseau, 24 axes disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Rouvray totalise pas moins de 298 structures bâties disséminés sur 226 parcelles déclarées, avec en moyenne 1,3 bâtiment pour chaque unité cadastrale. L'étude des données de construction révèle que la tranche Avant 1945 représente l'époque de densification la plus marquée pour cette localité. La période 1991-2010 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Côté morphologie du bâti, l'esthétique globale de Rouvray se démarque majoritairement par des murs en pierre, qui forment l'ossature la plus répandue dans le parc immobilier local. Les couvertures se trouvent généralement garnies de tuiles, respectant le style historique des habitations. Quant aux gabarits, les bâtiments de 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Côté efficience du bâti, les données disponibles relatives au parc de Rouvray démontrent une prédominance de la classe E dans le parc résidentiel local. À ce titre, une proportion de 20 % des biens évalués sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, tandis que 16 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces ratios fournissent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Enfin, à l'échelle de l'intercommunalité, la bourgade de Rouvray se caractérise par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Dans son environnement communal direct, ces entités étant deux localités qui forment avec elle des synergies de bassin de vie. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, joignable au 03 86 47 71 83 et par courriel à [email protected].