Références cadastrales Chemin Serres — Fleys 89

Portrait foncier et immobilier : Chemin Serres

Dans l'environnement bâti de Fleys (département de l'Yonne), la Chemin Serres déploie son empreinte foncière de manière significative. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 26 370 m², divisée en 5 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le panorama immobilier s'articule autour de 6 structures abritant 12 lieux de résidence. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 198 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain des années 1980. Les registres balayent une période allant de 1968 à 1985, centrée autour de l'année médiane 1978. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Le profil altimétrique de la voie confirme une élévation établie à 243 mètres, où le bâti se dresse à 4,7 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des mutations est éloquent : la commune a connu 51 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 71 326 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

En matière de services, les alentours profitent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 1 points de repère à moins de 500 mètres.

Le mot de la fin ? la Chemin Serres s'inscrit comme une illustration typique du bâti des années 1980 en Yonne. 5 parcelles, 6 bâtiments, 51 transactions immobilières — le portrait cadastral de cette artère est bien réel.