Références cadastrales Gevre — Châtel-Censoir 89
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Portrait foncier et immobilier : Gevre
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Châtel Censoir (Yonne), la Gevre attire l'attention par ses dimensions. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
La Gevre se caractérise par 1 immeubles et maisons (soit 4 logements). L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
L'analyse temporelle des parcelles situe la Gevre parmi les voies des Trente Glorieuses. De la première pierre en 1969 aux ajouts de 1969, l'année centrale 1969 sert de boussole. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal présente un bilan de 426 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 61 470 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 521 400 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.
En guise de synthèse, l'axe se positionne en un exemple représentatif du bâti des Trente Glorieuses en Yonne.