Références cadastrales Chemin Noel — Champlost 89

Portrait foncier et immobilier : Chemin Noel

En analysant le registre foncier de Champlost (Yonne), la Chemin Noel apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 17 146 m², répartis sur un total de 5 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le volume construit s'articule autour de 6 constructions abritant 12 foyers. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 225 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

L'identité temporelle de la Chemin Noel se dessine avec netteté : un tissu urbain des Trente Glorieuses. Les registres balayent une période allant de 1900 à 2010, avec pour centre de gravité l'année 1953. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Champlost.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 138 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,4 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Chemin Noel offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Champlost offrent une lecture claire de la dynamique locale : 366 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 83 540 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour refermer le dossier sur la Chemin Noel : le foncier a été cartographié, le cadastre l'a recensée, et son bilan DVF est transparent. 5 parcelles, bâti des Trente Glorieuses, et un ticket moyen de 83 540 €. C'est Champlost, c'est le département d'Yonne, c'est le cadastre français.