Références cadastrales L'orme Multon — Champigny 89

Portrait foncier et immobilier : L'orme Multon

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Champigny (Yonne), la L'orme Multon se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 4 468 m², fractionnés en 1 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La L'orme Multon dispose d'un parc immobilier de 1 immeubles et maisons (soit 4 logements). La parcelle médiane offre 1 117 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Le parc immobilier de la L'orme Multon partagent une histoire commune : celle des Trente Glorieuses. Entre 1974 et 1974, les édifices ont émergé, avec un âge médian calculé à 1974. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 61 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Côté transactions, les archives notariales ne trompent pas : 847 ventes, 316 465 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt bien positionné sur le marché. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse se trouve à deux pas de 3 points d'attrait, dynamisant le quartier.

Une artère n'est jamais que l'addition de ses données. Cependant, pour l'analyser à Champigny (Yonne), l'open data livre un point de départ solide. Un total de 1 lots fonciers à profil bien positionné sur le marché. Le reste appartient à ceux qui y vivent.