Références cadastrales Rehet — Uzemain 88

Portrait foncier et immobilier : Rehet

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale d'Uzemain (Vosges), la Rehet possède un domaine foncier de 50 442 m². Le tout se répartit entre 1 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

L'inventaire des édifices, la voie regroupe 3 édifices, lesquels abritent 2 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 8 407 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et agricole.

Côté chronologie, la Rehet ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Vosges.

La topographie de la voie révèle une élévation établie à 323 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 3,7 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rehet est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Côté transactions, les données DVF d'Uzemain offrent une lecture claire de la dynamique locale : 480 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 85 360 €, parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

En résumant : les années d'avant la Grande Guerre, 1 lots, 3 bâtiments, 2 logements, 480 transactions à 85 360 € de valeur moyenne. Une radiographie claire et nette.