Références cadastrales Petite Rue — Longchamp 88

Portrait foncier et immobilier : Petite Rue

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Longchamp (Vosges), la Petite Rue apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 30 924 m², le tout structuré en 11 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

L'inventaire des édifices, la voie accueille 13 bâtiments, offrant 20 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 104 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et agricole.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1928, ne laisse planer aucun doute : la Petite Rue est le fruit de la période de l'entre-deux-guerres. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation moyenne de 357 mètres, pour des façades s'élevant en moyenne à 5,6 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Petite Rue offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : le territoire communal a connu 111 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne s'élève à 56 807 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement.

Si l'on sort de chez soi, les alentours tirent parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 5 aménagements à moins de 500 mètres.

Une particularité administrative est à signaler : la commune de Longchamp compte 2 voies portant le même nom — Petite Rue. Les données fournies combinent ces différentes voies.

En fin de compte, la Petite Rue à Longchamp dépasse de loin les simples relevés du géomètre. C'est un segment de territoire français chargé de datas immobilières, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.