Références cadastrales Pilon — Voulon 86

Portrait foncier et immobilier : Pilon

Véritable épine dorsale du quartier de Voulon (Vienne), la Pilon revendique une assise totale de 89 322 m². Cette superficie s'articule autour de 27 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Sur le plan architectural, la voie indique 23 bâtiments, contenant 34 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 314 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Les fondations de ce quartier appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. avec une année médiane de 1889. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Voulon.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à près de 132 mètres, structuré par des constructions d'une hauteur moyenne de 4,7 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Pilon est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le carnet d'ordres immobilier est éloquent : le marché local de Voulon a connu 220 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 218 642 €. Un positionnement accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance.

Le condensé de l'information : des murs d'avant la Grande Guerre, 27 découpages de terrains, 220 actes notariés se négociant à 218 642 € en moyenne. Une identité de pierre pour quiconque cherche à appréhender cette voie.