Références cadastrales Rue Des Ormes — Rouillé 86

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Ormes

Ancrée à Rouillé (Vienne), la Rue Des Ormes s'inscrit avec une réelle consistance foncière. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 19 216 m², répartie en 11 lots cadastraux. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le volume construit repose sur 12 structures et 24 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 739 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'architecture de cette voie appartient à une époque bien identifiée : celle d'une période récente. Les constructions s'échelonnent entre 2011 et 2018, avec une année médiane de 2013. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Rouillé.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 153 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,7 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 850 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 87 010 € (dans une fourchette allant de 1 € à 730 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

En matière de services, la rue jouit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 33 aménagements à moins de 500 mètres.

En résumant : les années d'une période récente, 11 lots, 12 constructions, 24 logements recensés, 850 mutations immobilières, 87 010 € en valeur moyenne. Une radiographie claire et nette.