Références cadastrales Les Eaux Meles — Roiffé 86

Portrait foncier et immobilier : Les Eaux Meles

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Roiffé (Vienne), l'Eaux Meles apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 44 866 m², fractionnés en 5 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le panorama immobilier repose sur 6 structures et 6 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 2 804 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Eaux Meles affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation établie à 64 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 4,2 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Du côté des prix, Sur le marché de Roiffé affiche un bilan de 462 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 437 124 €, confirmant un profil bien positionné sur le marché pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 2 400 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

En somme, l'Eaux Meles s'inscrit comme un parfait baromètre du bâti d'avant la Grande Guerre en Vienne. 5 parcelles, 6 bâtiments, 462 transactions immobilières — les registres de l'État témoignent de son activité.