Références cadastrales La Pree — Mouterre-Silly 86

Portrait foncier et immobilier : La Pree

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Mouterre Silly (Vienne), la Pree se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 12 794 m², fractionnés en 3 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Concernant le bâti, la voie héberge 3 bâtiments, lesquels abritent 6 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 2 132 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Pree est intimement liée à l'époque des Trente Glorieuses. Les millésimes de construction varient de 1912 à 2012. L'année médiane, 1968, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Le profil altimétrique de la voie confirme une élévation moyenne de 95 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 4,7 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Pree offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

En matière de dynamisme des ventes, les archives notariales illustrent bien la situation : 501 ventes, 135 401 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

En quelques mots : un bâti des Trente Glorieuses, 3 unités foncières, 3 constructions, 6 logements recensés, 501 transactions à 135 401 € de valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.