Références cadastrales Lieu Dit Les Pouges — Moussac 86
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Portrait foncier et immobilier : Lieu Dit Les Pouges
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Moussac (Vienne), la Lieu Dit Les Pouges apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 35 656 m², le tout structuré en 8 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
La Lieu Dit Les Pouges est pourvue de 5 structures bâties (soit 8 logements). Le standard de 2 229 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.
Le cadastre daté de 1938 à 2015 place cette rue dans la catégorie des constructions de l'entre-deux-guerres. Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.
La topographie de la voie révèle une élévation approchant les 98 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 4,4 mètres.
Côté environnement et sécurité, la Lieu Dit Les Pouges se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.
Le potentiel solaire thermique de la Lieu Dit Les Pouges est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
Le registre des ventes notariées est éloquent : la ville a connu 436 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 59 066 €. Un niveau de prix parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.
Si le cadastre avait une voix, il dirait de la Lieu Dit Les Pouges : des édifices de l'entre-deux-guerres, 8 parcelles au total, 436 transactions à 59 066 €. Pas de jugement de valeur — rien que des mètres carrés et des euros.