Références cadastrales Rue Basse — Les Ormes 86

Portrait foncier et immobilier : Rue Basse

À la lecture du registre foncier des Ormes (Vienne), la Rue Basse se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 107 880 m², fractionnés en 59 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

En explorant le bâti, on relève 61 constructions pouvant héberger 100 unités de logement. Le standard de 701 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et résidentiel.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Rue Basse affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 52 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,4 mètres de hauteur moyenne.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Rue Basse : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Basse offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le carnet d'ordres immobilier est formel : le marché local des Ormes a connu 545 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 117 789 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.

L'expérience de vie est optimisée grâce à la présence de 1 commodités à proximité immédiate, confortant ainsi son attractivité.

Pour récapituler : un bâti d'avant la Grande Guerre, 59 unités foncières, 61 immeubles et maisons, 100 toits, 545 mutations immobilières, 117 789 € en valeur moyenne. C'est ainsi que le cadastre la fige dans le temps.