Références cadastrales Impasse Saint Jean — Les Ormes 86

Portrait foncier et immobilier : Impasse Saint Jean

Axe foncier incontournable des Ormes (Vienne), l'Impasse Saint Jean affiche un domaine foncier de 1 530 m². Le périmètre regroupe 2 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

En explorant le bâti, on relève 2 constructions dédiés à 2 unités de logement. La parcelle médiane offre 383 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Saint Jean ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période d'une période récente. Les bâtiments ont vu le jour de 2000 et 2000 (médiane : 2000). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

L'empreinte physique de la voie révèle une élévation approchant les 51 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Saint Jean est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est éloquente : la commune a connu 545 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne tourne à 117 789 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.

Au bout du compte, l'Impasse Saint Jean aux Ormes n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un segment de territoire français avec son histoire bâtie, ses logements, ses transactions, et la vie quotidienne qui l'anime.