Références cadastrales Impasse Des Ormeaux — Fleuré 86

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Ormeaux

Véritable épine dorsale du quartier de Fleuré (Vienne), l'Impasse Des Ormeaux revendique un patrimoine foncier étendu sur 5 158 m². Cette superficie s'articule autour de 4 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le panorama immobilier totalise 4 structures et 8 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 645 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Interroger les années de construction montre que l'Impasse Des Ormeaux a connu son essor autour de 2016 (avec des extrêmes entre 2015 et 2018). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'une période récente.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 132 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse Des Ormeaux se caractérise par : radon faible, argile moyen, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de l'Impasse Des Ormeaux offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 339 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 203 835 € (dans une fourchette allant de 10 € à 3 090 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse permet d'accéder à 20 points de repère urbains, ce qui anime la vie locale.

En résumant : les années d'une période récente, 4 lots, 4 bâtiments, 8 logements, 339 mutations immobilières, 203 835 € en valeur moyenne. L'Impasse Des Ormeaux à Fleuré, c'est ça.