Références cadastrales La Jonchere — Dissay 86
Consulter les parcelles :
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : La Jonchere
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Dissay (Vienne), la Jonchere apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 168 232 m², fractionnés en 18 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
La Jonchere est pourvue de 25 structures bâties (soit 32 logements). Le gabarit moyen, fixé à 3 235 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
Le recoupement des dates de construction situe la Jonchere parmi les voies des Trente Glorieuses. Entre les extrêmes 1890 et 2011, l'année centrale 1968 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Vienne.
La topographie de la voie révèle une élévation moyenne de 63 mètres, pour des façades s'élevant à 5,2 mètres.
Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Jonchere présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : la ville a connu 964 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 169 682 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.
En guise de synthèse, cette adresse demeure un parfait baromètre du bâti des Trente Glorieuses en Vienne. 18 unités foncières et 964 ventes enregistrées — la réalité foncière ici est dense.