Références cadastrales La Querrie — Vendrennes 85

Portrait foncier et immobilier : La Querrie

Si l'on observe le plan cadastral de Vendrennes (Vendée), la Querrie se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 28 306 m², fractionnés en 8 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Querrie dispose d'un parc immobilier de 10 immeubles et maisons (soit 12 logements). Le gabarit moyen, fixé à 1 179 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Quand ont été érigés les murs de la Querrie ? Les chiffres désignent l'époque de l'entre-deux-guerres. et l'activité s'étire jusqu'en 2016. 1944 marque le point médian de cette évolution.

La topographie de la voie affiche une élévation établie à 93 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 4,5 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Querrie se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Du côté des prix, Le marché communal présente un bilan de 471 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 109 932 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 335 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Pour résumer, la Querrie à Vendrennes dépasse de loin les simples relevés du géomètre. Il s'agit d'un microcosme urbain chargé de datas immobilières, ses habitants, souvent oubliés dans les analyses chiffrées.