Références cadastrales Impasse Des Ormes — Vendrennes 85

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Ormes

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Vendrennes (Vendée), l'Impasse Des Ormes possède une surface globale de 3 446 m². Cette superficie s'articule autour de 2 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Sur ces terrains, on dénombre 2 bâtiments dédiés à 4 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 862 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les données pointent vers une origine d'une période récente. Les premiers coups de pioche datent de 2000, les derniers de 2003. 2001 marque le point médian de cette évolution.

L'empreinte physique de la voie confirme une élévation moyenne de 90 mètres, accompagnée d'un bâti jusqu'à 4 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur l'Impasse Des Ormes.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 471 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 109 932 € (dans une fourchette allant de 1 € à 335 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 12 commodités dans un périmètre restreint, véritable atout pour la rue.

Pour conclure cette exploration, l'Impasse Des Ormes à Vendrennes dépasse de loin les simples relevés du géomètre. C'est un morceau de France qui porte une identité foncière précise, et — peut-être surtout — ses habitants.