Références cadastrales Martinet — Saint-Mesmin 85
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Il existe 2 voies distinctes nommées Martinet dans cette commune selon le registre officiel (codes FANTOIR différents). Les parcelles affichées correspondent à l'ensemble des voies portant ce nom. Pour identifier précisément votre adresse, utilisez le numéro de voie ci-dessus.
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Martinet
En analysant le plan cadastral de Saint Mesmin (Vendée), la Martinet attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 158 976 m², fractionnés en 37 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
Sur ces terrains, on dénombre 42 constructions dédiés à 56 habitations. Le standard de 1 622 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et agricole.
Du côté de l'histoire constructive, la Martinet date des Trente Glorieuses. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1954 : c'est l'année pivot du bâti.
La topographie de la voie confirme une élévation établie à 187 mètres, surplombé par des murs jaugeant mesurée à 4 mètres.
Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles fort, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
Côté transactions, les données DVF de Saint Mesmin illustrent bien la situation : 799 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 135 569 €, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.
Information importante : le registre officiel recense 2 voies distinctes portant le nom «\u00a0Martinet\u00a0» à Saint-Mesmin (codes FANTOIR différents). Les données présentées sur cette page fusionnent les différentes sections, ce qui peut expliquer une hétérogénéité statistique dans les métriques relevées.
Ce qui reste après lecture des données : un bâti des Trente Glorieuses, 37 parcelles, 799 cessions et un prix moyen de 135 569 €. Un profil complet pour qui veut comprendre ce coin de Saint Mesmin.