Références cadastrales Impasse Des Vignes — Martinet 85

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Vignes

Située au sein de Martinet (Vendée), l'Impasse Des Vignes s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 10 242 m², découpée en 4 lots cadastraux. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

L'Impasse Des Vignes se caractérise par 5 immeubles et maisons (soit 8 logements). Le standard de 1 024 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, l'Impasse Des Vignes est intimement liée à l'époque d'une période récente. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 2011 et 2014. 2012 fait office de point de bascule pour cette artère.

Concernant son élévation, le secteur s'établit à une élévation chiffrée à 39 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 5,2 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour l'Impasse Des Vignes : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 427 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 122 935 € (dans une fourchette allant de 1 € à 415 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Si l'on sort de chez soi, le secteur jouit d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 5 attraits à moins de 500 mètres.

En définitive, qu'est-ce que l'Impasse Des Vignes ? C'est un tissu bâti d'une période récente, découpé en 4 lots, abritant 5 édifices, un marché à 122 935 € de moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Martinet.