Références cadastrales Impasse Wilson — Luçon 85

Portrait foncier et immobilier : Impasse Wilson

Faisant partie de Luçon (Vendée), l'Impasse Wilson déploie son empreinte foncière de manière significative. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 6 006 m², lotie en 5 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie héberge 5 édifices, pour un total de 8 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 601 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et agricole.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Wilson ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période des années 1990. Les bâtiments ont vu le jour de 1967 et 2021 (médiane : 1993). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Vendée.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation autour de 12 mètres, avec une élévation de façade à 4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Wilson est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 2770 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 250 413 € (dans une fourchette allant de 1 € à 7 431 079 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Secteur résolument pratique, l'adresse offre un accès direct à 14 points de repère urbains, apportant une vraie vitalité au voisinage.

Pour reprendre l'essentiel : des années 1990, 5 parcelles, 6 006 m² de terrain, 5 immeubles et maisons, 8 toits, 2770 transactions à 250 413 € de valeur moyenne. Voilà l'Impasse Wilson, dans toute sa réalité cadastrale.